中央政治局会议最新发声，房地产板块掀涨停潮

神童股手

　　7月以来，机构共给予13只房地产个股“买入”评级，其中招商蛇口最获机构青睐，共有11家机构点赞，国泰君安给出22.05元/股的目标价。

　　今日早盘，房地产板块掀涨停潮。截至午盘，金科股份、迪马股份、滨江集团、中南建设、荣盛发展等多股涨停。Wind数据显示，主力资金早间流入房地产板块超46亿元，其中金地集团获主力加仓超5亿元，万科A、金科股份获主力净流入超4亿元，荣盛发展、城建发展、滨江集团等股均获主力加仓超亿元。

　　7月24日，中共中央召开政治局会议指出，在房地产方面，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　对此，东方金诚首席宏观分析师王青指出，在房地产形势低迷背景下，会议相关内容备受市场关注。他判断，下半年房地产支持政策会比二季度明显加码，在因城施策的原则下，或将适度放宽包括一线城市在内的限购限贷措施，同时，进一步引导居民房贷利率，乃至存量房贷利率下行。

　　中信证券最新研报表示，政治局会议在房地产领域最值得关注的内容，一是肯定了我国房地产市场供求关系发生了重大变化，这是未来对政策进行调整的客观基础，二是肯定是房地产已经是宏观经济层面需要留意的重大风险点，这为政策进一步加大对需求的支持奠定了条件。房地产业向运营和服务转型的新发展方向没有改变，但短期对开发产业链也应该乐观。

　　7月以来，机构共给予13只房地产个股“买入”评级，其中招商蛇口最获机构青睐，共有11家机构点赞，国泰君安给出22.05元/股的目标价。保利发展、华发股份分别获得9家及8家机构给予“买入”评级。

　　从股价涨幅来看，近20个交易日，共有11只房地产个股累计涨幅超10%，其中荣盛发展累计涨超30%，金科股份、京投发展累计涨超20%，天地源、沙河股份、中南建投等个股累计涨幅居前。