小鱼买学区房，比炒股划算吗？
去年或是前年小鱼发过一个帖子，问坛友意见是买学区房或是炒股，多数人是建议炒股，最后她选择了买房。我想问问现在有没有算过比炒股划算吗？我了解的状况是，有人15年末北京买的房，400万，现在900万。若是首付200万，拿去炒股，要炒到700万才能保本。那时还有人说拿去炒股回来买两套的，要炒到1600万，确定你能做到？当然这个例子是个案，即使是普遍情况，有几个人能做到保本的呢。 我还真不会算，像你说的这样，400万买房，首付200万，900万卖掉，她能赚多少钱呢？（没超过房，不会算，谁知道的，回答一下） 看是自住还是炒房了，如果自住，还贷能力假定200万不变，那就是省了500万，注意不是赚是省。如果是炒房，那就赚不了500万，要减掉一些交易成本，以及买这段时间的还贷。 苏小三把握房市很准！ 不可能万能，房市股市把握一样准就行了。 苏小三大师，请问房市后势如何？敬请分析一二！ 都是骗子 发表于 2017-3-27 09:08苏小三大师，请问房市后势如何？敬请分析一二！
我不是大师，我很多观点都比较赞同葛上亭长的，建议你看看他的专帖，写得很清楚，我就懒得码字了。人口流入城市，房价我长期都是看好的，短期涨幅过大的不排除小幅调整可能。亭长看好的中心城市极其周边我也是看好的。 我买房是必须要买，不是炒房子，算是置换吧，刚需。我们卖的房子涨了，买的房子也涨了，等于不涨不跌，不赚不赔吧。作为刚需，我觉得不需要考虑太多。 我为股王来 发表于 2017-3-30 15:47
我买房是必须要买，不是炒房子，算是置换吧，刚需。我们卖的房子涨了，买的房子也涨了，等于不涨不跌，不赚 ...
我知道啊，没有说你炒房啊，我是问你因为买房决定省了多少钱，不是赚了多少。你卖的小房子有你买的大房子涨得多吗？不是比例，是绝对值。
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