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二手房市场持续升温,房产中介有望受益

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发表于 2024-12-27 09:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  12月以来,一线和强二线城市二手房市场交易持续向好。截至12月25日,北京二手房网签套数为17063套,本月大概率超过11月的18763套。截至12月24日,上海二手房网签套数为22642套,目前工作日成交量在800套左右,双休成交稳定在1100套左右。按照这个速度,12月上海二手房的成交量很可能接近3万套。深圳,截止12月23日,深圳二手房成交已经6562套,目前每周成交在2000套左右。按照这个速度12月大概率超过8000套,远超11月的7125套。

  与此同时,多个强二线城市如成都、南京等也跟上了步伐,市场情绪得到扭转,量价齐升。 以成都为例,截止12月24号,二手住房已经成交24079套,超过11月的2.6万套已无悬念,而且,据克而瑞四川数据披露,成都1-11月总价1000万元以上豪宅成交量达1058套,全面超越去年。

  点评:日前,住房城乡建设部召开全国住房城乡建设工作会议时指出2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳。根据国家统计局发布的数据显示,11月份,70个大中城市中,新房价格环比上涨城市有17个,比上月增加10个;二手房价格环比上涨的城市有10个,较上月增加了2个。随着房地产**政策的加快出台落地,房价止跌反弹的城市也将持续增加。

  相关概念股有$我爱我家(sz000560)$、$世联行(sz002285)$等。


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