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楼主: 葛上亭长

【亭长看房】一点房产投资的心得(更新中)

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 楼主| 发表于 2016-7-7 11:18 | 显示全部楼层
发表于 2016-7-7 12:29 来自手机 | 显示全部楼层
葛上亭长 发表于 2016-7-7 11:18
这几天办购房手续,咨询移民,大阪过两天在写。

已出手,买了哪里的?
 楼主| 发表于 2016-7-7 12:52 | 显示全部楼层
蓝色妖姬蓝色 发表于 2016-7-1 19:37
老百姓哪里买的起呀?

国外有REIT基金。就是房产基金。这样不用大基金就可以买份额投资房产。
REIT缺点是不能自用了。
还有就是私募发起的分时房产投资。(这个我觉得不如REIT,虽然可以自用,但是收益不如REIT稳定)
这些都是全球发售的。
国内应该也有类似的吧。
 楼主| 发表于 2016-7-7 14:28 | 显示全部楼层
随心随性 发表于 2016-7-7 12:29
已出手,买了哪里的?

东京
发表于 2016-7-8 09:20 | 显示全部楼层
亭长:想在上海买房,自住(女儿大学毕业在上海工作),请给点指点啊,目前上海房价买不起啊,工作在南京西路,有什么好的建议,谢谢。
 楼主| 发表于 2016-7-8 11:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 葛上亭长 于 2016-7-8 11:41 编辑
爱上这儿 发表于 2016-7-8 09:20
亭长:想在上海买房,自住(女儿大学毕业在上海工作),请给点指点啊,目前上海房价买不起啊,工作在南京西 ...

关于,为什么要买,讲得清楚了。自住早买好。
上海我了解的不如北京多,不过我看好轨道交通地铁房。上海房价洼地已经很少了。
自住我觉得不用太考虑房价涨跌,人这一辈子几十年,不能老是等待凑合,住舒服了幸福感强点好。
南京西路的话,2号线沿线,徐泾方向现在价格还相对偏低,新展览中心等很多投资都在徐泾西部进行,大虹桥的房价其实还是相对偏低的,可以考虑。房子是买未来,现在配套不成熟的地方是洼地,相信上海变化很快的。



发表于 2016-7-9 22:04 | 显示全部楼层
葛上亭长 发表于 2016-7-8 11:12
关于,为什么要买,讲得清楚了。自住早买好。
上海我了解的不如北京多,不过我看好轨道交通地铁房。上海 ...

谢亭长指导,偶后知后觉,又胆小,除自己住房外没有其他房产投资,女儿上海读书时居然也从没想过上海买房,现工作二年了,感觉不会回乡,在中国人的心里,没有自己的房子总觉得不太安定,想买房时房价又涨了很多,得好好打算下了……
 楼主| 发表于 2016-7-11 09:55 | 显示全部楼层
爱上这儿 发表于 2016-7-9 22:04
谢亭长指导,偶后知后觉,又胆小,除自己住房外没有其他房产投资,女儿上海读书时居然也从没想过上海买房 ...

说实话,我海外生活经验来讲,美国人也是,日本人也是喜欢住自己的房子,有安全感,有幸福感。
外国人买得起房子的也是买房子,买不起没办法才租房子。都是人,中国人外国人其实真的差别不大。。。。

说外国人喜欢租房的,都是没在国外生活过的中国维稳专家。。。。


发表于 2017-3-27 22:49 来自手机 | 显示全部楼层
好帖,很多观点和亭长类似,因为本人在苏州,所以操作了苏州园区和昆山花桥的房子。和亭长的上海周边的观点一致,不知亭长对目前上海周边,尤其是苏州,昆山一带以后房价走势怎么看?
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发表于 2017-3-28 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
亭长,苏哥,我在西安高新买房了,主要是投资,西安房价6年未涨,这波大涨也不见起色,我赌补涨,您看是不是踩雷了…  好担心好害怕啊
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发表于 2017-3-28 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
亭长,苏哥,我在西安高新买房了,主要是投资,西安房价6年未涨,这波大涨也不见起色,我赌补涨,您看是不是踩雷了…  好担心好害怕啊
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发表于 2017-3-28 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
亭长,苏哥,我在西安高新买房了,主要是投资,西安房价6年未涨,这波大涨也不见起色,我赌补涨,您看是不是踩雷了…  好担心好害怕啊
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发表于 2017-3-28 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
早看到亭长的帖子就好了
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发表于 2017-3-28 08:07 来自手机 | 显示全部楼层
亭长真是大好人!亭长的帖子太有指导意义了!
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